2023年05月01日
おはようございます。天候が気持良くなる季節になって来ました。 運転中に眠気が襲って来る事が心配な岩本です。
前回からのお話は全て事実です。
オーナーさん必読です。
入居者の方も地獄ですよね！
こんな状態で住んでいるなんて・・・・・
だけど自分が悪いと思い込み
オーナーさんに報告すると怒られるばかりか費用請求される
そんなお金無いし・・・・・
こんな思いで住んでいたと思われます。
僕なら気が狂います。
正直に言って！
床に水が溜まっているので、匂いも下水の匂いが上がって来る。
室内にご〇〇りが沢山いる・・・・
精神的にやられたからのごみ屋敷の可能性も勿論あります。
又は初めからごみ屋敷でそして床が抜け被害増大か・・・・
僕は結果しか見てませんので
入居者がどの様な想いでそのままにしていたかは全くの想像です。
又、こんな状況でも他の部屋に被害が行くなんて事も想像していないのでしょう！
そして原因が究明出来た所で
次は僕の仕事です。
結局 今回は入居者さんの責任では無く元々の設備不良が原因との事でしたので
保険適応になります。
皆さん当然 マンション・アパート・テナントビル等に 火災保険加入してますよね！
入居者が加入しているからと鷹をくくっているとどえらい目に逢いますよ！！！
当然 新規ご入居される時は、不動産屋さんが必須項目として加入を誘導してくれますが
（多分単年契約）保険更新は保険会社より入居者へ郵送で継続の手続きをしなくてはならず
家賃みたいな自動更新では無いのでご注意を！！！
（これ非常に重要です）入居者さん等に今からでもすぐ確認して下さい。
結構更新手続きしていない方いますよ！！！
なので、オーナーさんは必ず加入して下さいね！
新築時に銀行から言われた保険でしたら
見直しが必要なケースも多々あります。
弊社の保険会社の担当をご紹介します。
非常に有能です。
事故発生した場合
この加入している代理店で対応が全く異なります。
ご注意を
又、書きますね。
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