アパート・マンション・ビルオーナー様へ
外壁塗装・防水工事で、
入居率アップ・空室対策・収益改善

名古屋市中区
オフィスビルオーナーI様

グットホームさんは管理しているテナントビルのテナントオーナーさんからの紹介で知り合いました。
元々ビルは父が管理していましたが、簡単なDIYくらいの補修であまり手を入れておらず、数十年間ほぼ放置した状態で私が引き継ぎました。

ある日、たまたまテレビの散歩番組を見ていたら、自分のテナントビル近くのお店が紹介されており、ビルを見たタレントが「お化けみたいなビルですね〜」とコメントしていてショックを受けまして…
このままではいけないと、ビルの補修工事をすることを決めました。

とはいえ、一気に全部やるのも気が引けていたので、
どこから、どのように直すか？
グットホームさんに相談していました。

代表の岩本さんからは、さまざまな提案をいただき、
まずはトイレとエントランスのリノベーションから着手することにしました。まずはビルの雰囲気を明るくしたかったんです。

施工後は、見違えるように綺麗にしてもらって、テナントさんが使用するトイレですのですごく評判が良くなりました。
また、エントランスも綺麗になったことで、外観の魅力も増しました。

おかげで、長年空室があることが当たり前でしたが満室になり、家賃収入も過去最高額になりました。
やっぱり外壁のメンテナンスは大事なんですね。

その次に別のデザイナーズビルもお願いしました。
実は雨漏りが新築当初から発生しており、先代から付き合いのあった業者に相談していたのですが原因がわからずお手上げだったんです。

グットホームさんからは、思い切った床剥がしの原因究明方法を提案してもらい、実施しました。
その甲斐あって、合計5ヶ所にものぼる雨漏り箇所は全て判明し、何十年ぶりに雨漏りを止めることができました。
止まったのが分かった時は歓喜しましたね（笑）
グットホームさんには本当に感謝しています。

依頼物件詳細

• ・築60年　4階建て テナントビル（ビンテージビル）
  トイレ工事・照明器具工事・エントランス工事
• ・築35年　5階建て デザイナーズビル（事務所兼テナント）
  雨漏り補修工事

名古屋市北区
マンションオーナーN様

グットホーム岩本さんとは会社員時代にご縁があり、15年ほどの付き合いになります。
持っているマンションの屋上防水工事と外壁工事をお願いしました。

このマンションは以前、不動産仲介業者経由で紹介された幾つもの業者で管理していましたが、内容がわかりづらかったり、聞いていない事があったりと、やりとりがしづらかったんです。
岩本さんは人柄もいいし、仕事内容もわかりやすかったので依頼することにしました。

屋上防水工事から数年経って、外観の劣化が気になってきたので、いよいよ外壁塗装を決断しました。
この時は他の業者からも相見積もりをとり、他社の方が安かったのですが、対応は淡白だったし、見積り内容もわかりづらい点があったため、結局グットホームさんに依頼しました。

仕事はきっちりやってくれて、これまでにトラブルはありません。
外壁塗装をしてからは入居者が決まりやすくなりました。

依頼物件詳細

• ・築35年　2階建て RCマンション
  雨漏りによる屋上防水工事&ブリック塗装
  塗装劣化による外壁塗装

名古屋市中区
マンション・アパートオーナーG様

岩本さんには、以前に退去立ち会いの仕事を任せており、クロス張り替え内装工事などをお願いしていました。
外壁塗装は、付き合いのあった業者がいたのですが倒産してしまったので、これを機会にグットホームさんお願いすることにしました。
さまざまな提案をしてくれるので楽ですね。

一度、マンションの屋上工事後、雨漏りが止まっていないことが発覚したことがありました。
すでに足場を外した後でしたが、コーキングを使って止めてくれました。
雨漏りが完全に治ったかはすぐにはわからないため、アフターフォローしてもらえるので頼りになりました。

外壁塗装後はテナントさんが決まりやすくなりましたね。
息子と同じくらいの年齢ということもあるのか、工事内容についてはなんでも遠慮なく話し合いをしています。
時には喧嘩っぽくなってしまうこともありますが、20年の付き合いですから（笑）。

依頼物件詳細

• ・築35年　5階建て RCマンション1
  外壁塗装・屋上防水工事・照明器具取り替え工事・金物取り替え工事
• ・築35年　5階建て RCマンション2
  外壁塗装・屋上防水工事・照明器具取り替え工事
• ・築25年　3階建て 木造アパート
  屋根塗装工事
• ・築50年〜100年　住居付き店舗 × 5店舗
  屋根板金張り替え工事（雨漏り補修工事）