再度雨漏れ発生
数ヶ月前に施工した大須商店街アーケード内建物雨漏れ補修工事の物件。
入居者より「また雨が漏れた」との報告がありました。
今回はこちらの再調査と補修工事となります。
別の箇所からの雨漏れを確認、補修の実施
前回綺麗に修復した屋根を又一部めくり、職人さんに屋根裏に入って頂き再調査しました。
するとこの建物、おそらく築100年位だと思うのですが、屋根裏に雨樋がありました。
そしてこの雨樋からも漏れを確認。
証拠として、屋根の下地の木材が濡れてます。
結局、この建物は数ヶ所から雨が漏れていた事になります。
まず先行して屋根を板金工事して塞ぎました。
それでも今度は別の所から雨が漏れました。
そして上記調査後、この屋根裏の雨樋を補修。
これにて一件落着です。
屋根工事をして尚、雨が漏れた報告があった時は、初回の施工内容を疑われましたが、
結果この様な結論が出て、初回工事とは関係無い場所を特定して補修しました。
そのため、オーナーさんとトラブルもなく気分良くお支払いして頂きました。
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今回の補修の順番としては、
初回施工ー再度の雨漏れー再度の調査ー原因追及ー補修工事ー補修完了後ご請求
となります。
この手順であればどんなオーナーさんも納得してお支払い頂けると思います。
僕の周りではよく聞くのですが、今回のようなケースはトラブルになりがちです。
例えば、
「何で最初から分からないんだ」とか、
「追加請求なんておかしい」とか、
「こんなお金払えない」とか、、、、、
でもね、業者さんはきちんと手順を踏んでるのでしょうか？
例えば、
再度の雨漏れ後、再調査までにだいぶほったらかしにしてるとか、
調査前にお金が掛かる話をするとか、
そもそも全く相手にしないとか、、、、
こんな事してたら納得してもらえないし、怒られるのは当然です。
ほんとうに良く聞く話です。
かくいう弊社も完璧ではなく、お叱りをいただくこともありますが、
実直に誠実に対応しきちんと正しい施工をすることをモットーに精進してまいります。
オーナーさんから別件のご相談をいただきました
後日、オーナーさんから「屋根裏にある雨樋を外に変えれないか？」
というご相談をいただきました。
職人さんと相談して何とか施工出来る提案をし、見積提出してOK頂き、
数ヶ月後の施工となりました。
安いから、とか、
知り合いの紹介、とか、
職人さんに直接お願い、とか。
業者を選ぶ方法は沢山ありますが、
きちんと最後まで付き合う業者さんを選んで下さい。
多少高かろうが、間違いなく貴方の味方になってくれますよ❗️
施工データ
施工場所
名古屋市中区
施工内容
雨漏り補修工事の再調査・再補修
施工費用
8.8万円(税込)
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