築約30年の分譲マンションの浴室リフォーム
入居中のため最短工期にて施工
今回は、築約30年の分譲マンションの浴室リフォームです。
以前、簡単な工事をさせて頂いたお客様より、数年ぶりにご連絡を頂きました。
浴室（ユニットバス）と、出来ればトイレも取り替えたいとのご要望です。
決定したのが12月頭でしたので、年明け半ばあたりからの工事を提案し、ご理解頂きました。
旦那様と奥様、3人の御子息の計5名で生活されているので、お風呂・トイレの使用頻度は高めです。
かなり年数が経過し、各部が傷みつつも騙し騙し使っていたのですが、
ついにガムテープで補修していたところが壊れてしまい、
リフォームをご決断いただいたとのことです。
今回は空室ではなく、お住まいになりながら工事いたしますので、
生活になるべく支障が出ないよう、工期の調整など、その辺りも考慮して進めました。
浴室リフォームのプランニング
施工前にショールームに同行しプランニングいたしました。
何種類か案を提出して、顧客と打ち合わせし、その中の一つを即決して頂きました。
ありがとうございます。
施工前
浴槽は、せっかくのリフォームですので、
メーカーさんが売りにしている「浴室床ワイパー」や掃除が楽な「人造大理石の壁」を採用し、
利便性をアップさせ、デザインも高級感があるものへ。
施工前
浴室に浴室暖房乾燥機が付いているのですが、
お打ち合わせのお話から必要無いと判断しましたので、通常の換気扇へ取り替えます。
洗面所に付いてある棚も不要との事で、撤去することに。
施工前
トイレは、元々は手洗いを別に設置したいとの願望がありましたが、
今回は便器を取り替える案のみとなりました。
浴室リフォーム工事開始
スケジュール通りに工事開始です。
現在もお住まいになっている住居の工事ですので、工期を大幅に短縮した工程にします。
空室でしたら6日間ほどの工程を、3日間で完成させます。
ユニットバスの解体工事
まずはユニットバスの解体工事です。
解体後、ユニットバスの為の配管工事を行います。
明朝からユニットバス施工に入ります。
ユニットバスの組み立て
ユニットバスを組立て中の場面です。
今回は、解体と組立て、同じ職人さんが行います。
偶然、解体屋さんが詰まっていてユニット組立屋さんが空いていた為、この様な施工となりました。
組み立てる方が解体も担当することで、壁を壊す所が非常に少なくて済みます。
入居中はこの段取りが正解だと思います。
壊す部分が少なければ、埃や騒音も少ないのもメリットです。
ユニット組立てが終わったら、今度は設備屋さんの登場。
器具配線繋ぎからスタートしています。
トイレ撤去とクロス張り替え
最終日の朝1番にトイレを撤去しました。
入居中のため、その日のうちに完了させます。
便器を撤去したら、引き続きトイレのクロスと床材の貼り替えに入ります。
浴室の復旧工事
浴室の入り口周りの復旧工事を同時進行にて作業入ります。
トイレの施工完了
クロスと床材の貼り替えが終わり、トイレの施工完了です。
今後の事を配慮して、手摺りも設置いたしました。
換気扇と照明器具も新品に取替えております。
これらは新築当時のままとの事でした。
約30年経っていますので、僅かですが省エネにもなります。
照明器具はLEDに変更、換気扇も効きが違いしてます。また30年使用出来ますね^_^
浴室リフォーム工事完了
最後に、洗面所のクロスと床材張り終えました。
全て終了したのが19時になってました。
工期短縮のため、終了時間が遅くなりました。
ビフォア＆アフター
お客様、大変喜んでお見えでした。
弊社をご利用頂きまして、誠にありがとうございました。
施工データ
施工場所
名古屋市千種区
施工内容
浴室リフォーム（浴室・浴槽・トイレ）
施工期間
3日間
施工費用
約220万円(税込)
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