愛知県三河地方にある平屋住宅の増築&リフォーム-築40年以上、雨漏り解消、ユニットバス導入で長風呂も楽しめる

築40年以上平屋住宅の増築&リフォーム

築40年が過ぎた地方の平屋。水廻りはトイレのみの物件です。
70歳を超えたご夫婦が生活されておられます。
地方のため大変土地が広く、普段は母屋で生活されておられました。
母屋の方も築80年が過ぎ、台風一過の時や大雨のときなどに雨漏れがあるとのことです。

また、キッチンやお風呂はほぼ建てた時のままの状態で、ほとんどメンテナンスをせずとのことでした。

平屋をリノベーションすることに

選択肢は母屋をリノベーションするか、築40年の平屋に水廻りを持っていくか(その場合は増築が必要)。結局、平屋が非常にしっかりした作りだったので平屋をリノベーションすることにしました。

導線を考え、「生活していく上でいかにストレスを軽減できるか?」を第一に考え提案しました。

困難な工事

新たに水廻りを作成することと、同時に増築を進めなければいけないので、非常に大変でした。 解体をしてみますと、壁の下地が赤土で非常に苦労しました。撤去だけでもかなりの労力がかかる作業でした。
職人さん達が一生懸命頑張って、1ヶ月半という比較的長い工期が掛かりましたが、無事引渡となりました。

工事から約1年経過してお客さまの反応は?

照明器具をセンサー付きにしましたが不評でした。
良かれと思ってご提案しましたが、もう少しお客さまの意見を入念に確認しておくべきでした。

一方で、お風呂は非常に喜ばれました。
母屋はタイル貼の在来工法で、浴槽も小さく股木が大きかったのですが、平屋ではユニットバスにして股木も小さくなり、今まで以上に長風呂を楽しまれているとのことです。

施工データ

地区

愛知県三河地方

施工期間

約1ヶ月半

施工費用

約935万円(税込)

施工写真集

施工前

施工中

施工後

マンション・ビル・テナントのオーナー様からのご相談お待ちしております

名古屋市での内装工事・外壁塗装・リフォーム・リノベーション
のご相談承ります。

「ご予算」「ご希望納期」など、
細かいご要望にも可能な限りお答えいたします。

ただ直すだけではなく、
空室対策による収益改善案や、実現したいこだわりに沿った最適なプランを提案させていただきます。
お電話・メールにてお気軽にご相談ください。
※エリア外の方でも可能な場合がございますのでご相談ください。

代表 岩本 宣司
電話番号 メールでのお問い合わせ

プロフィール

取締役 岩本 宣司

代表 岩本 宣司

名古屋市中区周辺エリアを中心に活動する地域密着型工務店「有限会社グットホーム」代表。
2000年グットホームの前身となるシャイニング開業。
その後、2004年に現在の有限会社グットホーム創業。
店舗・事務所・オフィスの内装工事をはじめ、マンション・ビルの外壁塗装、防水工事、屋根工事、雨漏り修理、水回りの部分リフォームまで幅広く対応。
これまでの施工実績は5,000件以上。

  • 丁寧な応対
  • 時間厳守
  • 引渡時笑顔で解散
  • 綺麗事を言わない
  • 象の話も蟻の話もありのままに

上記遵守します。
私からあなたへのお約束です。

地域に根ざした工務店の代表ブログ

2023年06月02日

6月1日をもちまして弊社19歳になりました。本当に今迄お会いした全ての方に感謝です!!!

2023年05月29日

ボランティアとは?暇人だから出来るの?崇高な人間の集まり?

2023年05月26日

言葉の力

2023年05月22日

ホームページからの依頼が沢山あり感謝しかありません!

2023年05月19日

業者さんを探す大変さ 全ては担当者になる。結局は人だよね!!!

2023年05月15日

このホームページを作成するまでの時系列 皆さんと同じで探しました。

代表ブログ一覧はこちら

対応エリア

対応エリア

名古屋市中区 周辺