愛知県三河地方にある平屋住宅の増築&リフォーム-築40年以上、雨漏り解消、ユニットバス導入で長風呂も楽しめる

築40年以上平屋住宅の増築&リフォーム

築40年が過ぎた地方の平屋。水廻りはトイレのみの物件です。
70歳を超えたご夫婦が生活されておられます。
地方のため大変土地が広く、普段は母屋で生活されておられました。
母屋の方も築80年が過ぎ、台風一過の時や大雨のときなどに雨漏れがあるとのことです。

また、キッチンやお風呂はほぼ建てた時のままの状態で、ほとんどメンテナンスをせずとのことでした。

平屋をリノベーションすることに

選択肢は母屋をリノベーションするか、築40年の平屋に水廻りを持っていくか(その場合は増築が必要)。結局、平屋が非常にしっかりした作りだったので平屋をリノベーションすることにしました。

導線を考え、「生活していく上でいかにストレスを軽減できるか?」を第一に考え提案しました。

困難な工事

新たに水廻りを作成することと、同時に増築を進めなければいけないので、非常に大変でした。 解体をしてみますと、壁の下地が赤土で非常に苦労しました。撤去だけでもかなりの労力がかかる作業でした。
職人さん達が一生懸命頑張って、1ヶ月半という比較的長い工期が掛かりましたが、無事引渡となりました。

工事から約1年経過してお客さまの反応は?

照明器具をセンサー付きにしましたが不評でした。
良かれと思ってご提案しましたが、もう少しお客さまの意見を入念に確認しておくべきでした。

一方で、お風呂は非常に喜ばれました。
母屋はタイル貼の在来工法で、浴槽も小さく股木が大きかったのですが、平屋ではユニットバスにして股木も小さくなり、今まで以上に長風呂を楽しまれているとのことです。

施工データ

地区

愛知県三河地方

施工期間

約1ヶ月半

施工費用

約935万円(税込)

施工写真集

施工前

施工中

施工後

プロフィール

取締役 岩本 宣司

代表 岩本 宣司

名古屋市中区周辺エリアを中心に活動する地域密着型工務店「有限会社グットホーム」代表。
2000年グットホームの前身となるシャイニング開業。
その後、2004年に現在の有限会社グットホーム創業。
マンション、ビルのリフォームを始め、外壁塗装、防水工事、屋根工事、雨漏り修理、水回りの部分リフォームまで幅広く対応。
これまでの施工実績は5,000件以上。

  • 丁寧な応対
  • 時間厳守
  • 引渡時笑顔で解散
  • 綺麗事を言わない
  • 象の話も蟻の話もありのままに

上記遵守します。
私からあなたへのお約束です。

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