2023年05月12日
おはようございます。気候が非常に良く気分が上がる岩本です。
雨漏れ・・・・
嫌ですね・・・・・
憂鬱になりますよね！
僕にも酷い経験がありますので・・・・
雨が降るたびに・・・
僕 元々 内装屋さんでした。
マンションオーナさんが殆どの顧客で
退去される入居者さんと立ち合いお部屋のチェックをして
悪い場所を補修する見積をその場で作成しご相談する仕事
今では僕が独立した頃とは凄い差があり
いわゆる悪徳業者さんがめちゃくちゃやったので
法律が本当に厳しくなりました。
４年位前にちょっと金額が出た立ち合いが発生したのですが
退去者が納得出来ず裁判になりました。
（今では少額訴訟という大体９０万円未満で適応する）
で弁護士を立て争う形では無く、退去者とマンションオーナーさんが
簡易裁判所で裁判官含む３名でお話合いで殆ど解決する形との事でしたが
結局 オーナーさんが全面的に敗訴だったとの事です。
ちなみに清掃もだけ認められたとの報告を受け
別のマンション・アパートオーナーさんにお伝えして
立ち合いの仕方を最小限に変更した覚えがあります。
この様な形でマンションオーナーさんが顧客になって戴いたんですが
そうなるとマンション全体的な依頼が来るようになりました。
クロスの貼替
クッションフロアーの貼替
清掃
畳の貼替
襖の貼替
が最初はメインでしたが
外壁塗装工事
雨漏れ補修
ポンプ交換
ガラスの割り替え
オーナーさんのご自宅の改修
建具の取替
電気工事
ユニットバスの入れ替え
トイレの交換
流し台の交換
トイレの詰まり
洗面化粧台の取替・・・・等々
結局 マンションオーナーさん達は色々な業者さんを
知りません。なので僕みたいな業者さんに色々な工事を依頼する形になります。
僕達は色々な業者さんの知り合いがいるので、需要と供給がマッチングしており
商売が成り立っております。皆さんのお陰です。いつもありがとうございます。
当然 雨漏れのご相談も多々あります。
続きます・・・・・・
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