名古屋市中区にあるテナントビルの雨漏り補修工事(屋上防水工事とコーキング工事)

テナントさんからのご相談により工事が決定

テナントビルの雨漏り補修工事の紹介です。
雨が漏りがするとオーナー様に連絡あった現場です。

このビルはオーナー様が入れ替わったようです。
そのタイミングでテナントさんから雨漏りの相談があったとのこと。
前オーナー様は対応をしていなかった模様です。

新しいオーナー様は、屋上防水工事とコーキング工事をご希望されました。
僅かに壁があるので、壁塗装と屋根塗装は足場をかけなくても出来る工事内容でした。

屋上防水工事とコーキング工事を開始

施工前

屋上はかなり汚れていました。
長年の積り積もった蓄積ですね!

施工中

まずはこれを高圧洗浄機で清掃します。

施工中

しかし工事期間中に「防水塗料の匂いがきつい」とテナントさんからクレームがありました。
工事は6月だったのですが、エアコンを利用して室外機から吸ったらしく店内に異臭が漂ったとの事でした。
飲食店様ですので気になるポイントでしょう。
そのため、テナントさんが定休日の日に工事を勧める段取りに変更しました。

外工事だからと楽観視していた僕のミスです。
その為に職人さんには工期をずらして頂く事になりましたが、
嫌な顔せず応じて頂けたのはありがたかったです。

施工後

雨漏りを直すだけでは無く、見た目も綺麗になります。
トタン屋根が輝いていますね。
これで屋上は完成です。

施工中

最後に入り口側の大きな窓面をコーキングです。
両端に建屋があったので何とか足場無くても施工出来ました。

およそ1ヶ月間かけて工事が完了

これにて全て終了です。
結局1ヶ月程掛かりました。

ですがテナントオーナーさんからも「臨機応変に対応して頂きありがとうございました。」と改めて御礼を言ってきただけました。
大変嬉しい者だなと感じました。

見た目としてはなかなか分かりづらい屋上工事でしたが、無事終わり良かったです!

施工データ

施工場所

名古屋市中区

施工内容

雨漏り補修工事・屋上防水工事・コーキング工事

施工期間

約1ヶ月間

施工費用

約198万円(税込)

マンション・ビル・テナントのオーナー様からのご相談お待ちしております

名古屋市での外壁塗装・内装工事・リフォーム・リノベーション
のご相談承ります。

「ご予算」「ご希望納期」など、
細かいご要望にも可能な限りお答えいたします。

ただ直すだけではなく、
空室対策による収益改善案や、実現したいこだわりに沿った最適なプランを提案させていただきます。
お電話・メールにてお気軽にご相談ください。
※エリア外の方でも可能な場合がございますのでご相談ください。

代表 岩本 宣司
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プロフィール

取締役 岩本 宣司

代表 岩本 宣司

名古屋市中区周辺エリアを中心に活動する地域密着型工務店「有限会社グットホーム」代表。
2000年グットホームの前身となるシャイニング開業。
その後、2004年に現在の有限会社グットホーム創業。
マンション、ビルのリフォームを始め、外壁塗装、防水工事、屋根工事、雨漏り修理、水回りの部分リフォームまで幅広く対応。
これまでの施工実績は5,000件以上。

  • 丁寧な応対
  • 時間厳守
  • 引渡時笑顔で解散
  • 綺麗事を言わない
  • 象の話も蟻の話もありのままに

上記遵守します。
私からあなたへのお約束です。

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